多朋友剛需問我,2019年房?jī)r(jià)是不是掉的歷害,價(jià)格是不是降了.小編實(shí)話實(shí)說(shuō),北京市場(chǎng)壓根從2016年開始房產(chǎn)市場(chǎng)就沒有好過.住房不炒,讓所有剛需都有房住,是每個(gè)開發(fā)商的責(zé)任和義務(wù),也是國(guó)企華發(fā)控股的義務(wù)和職責(zé).

房山長(zhǎng)陽(yáng)板塊,地處北京西南五環(huán)外六環(huán)內(nèi),明年地鐵房山線直接延長(zhǎng)至西三環(huán)*經(jīng)貿(mào).S6號(hào)線機(jī)場(chǎng)線從良鄉(xiāng)大學(xué)城站直達(dá)新機(jī)場(chǎng).有效的疏解和方便了豐臺(tái)\海淀\大興區(qū)域剛需客戶的置業(yè)需求.**工作在豐臺(tái)科技園\大興\海淀中關(guān)村剛需客戶上下班半小時(shí)地鐵時(shí)長(zhǎng).

這個(gè)項(xiàng)目是由中國(guó) 500 強(qiáng)上市公司“華發(fā)股份”匠心打造的精品項(xiàng)目,。

地處地鐵房山線良鄉(xiāng)大學(xué)城站,，步行 12 分鐘即可乘坐地鐵。自駕 30 分鐘達(dá)到西三環(huán)六里橋 35 分鐘達(dá)到總部基地 50 分鐘到達(dá)中關(guān)村 50 分鐘到達(dá)北京新機(jī)場(chǎng) 60 分鐘.坐地鐵1 小時(shí) 20 分鐘到達(dá)國(guó)貿(mào)或中關(guān)村,； 1 小時(shí) 10 分鐘達(dá)到北京南站,； 45 分鐘達(dá)到總部基地 56 分鐘達(dá)到北京西站.

產(chǎn)品類別：由 11 棟南北朝向、12-20 層的小高層組成,。

產(chǎn)品戶型：項(xiàng)目戶型為 85-89 平米三居,， 139 平米雙衛(wèi)四居,，私享電梯廳。

西南五環(huán)地鐵口,，剛需住宅 *付：120萬(wàn)起

戶型：

85平米3居330萬(wàn)起

89平米3居350萬(wàn)起

139平米4居560萬(wàn)起

朝向：南北通透 產(chǎn)權(quán)：70年

交房標(biāo)準(zhǔn)：精裝修交房

*付比35%,***付單套約 120萬(wàn)元,。 集團(tuán)股份提供全裝修交付。70 年住宅,，限價(jià)商品房 項(xiàng)目總戶數(shù)：1116 戶,。 得房率：76%-81%。 綠化率：37.5%,。

景觀：項(xiàng)目東西兩側(cè)公園綠肺環(huán)抱,。西側(cè)是一街之隔的千畝大學(xué)城公園，東側(cè) 32 億重點(diǎn)打造的萬(wàn)畝森林濕地公園,。

教育：15 年教育配套,，代建一所公立幼兒園，北側(cè)有北理工大附小附中以及第十二 中朗悅分校,。*都師范大學(xué),、211 北京中醫(yī)藥大學(xué)、北京工商大學(xué),、211/985 北京理工大學(xué) 以及社科院研究生院等 6 所高等學(xué)府,。

**：項(xiàng)目東側(cè) 400 米是規(guī)劃中的三甲**，建筑規(guī)模約 40 萬(wàn)㎡,，規(guī)劃約 5000 張床位,，是 未來(lái)房山規(guī)模**、配套設(shè)施**完善的**機(jī)構(gòu),。預(yù)計(jì) 2020 年底將會(huì)投入使用,。

商圈：距項(xiàng)目約 3 公里的**奧特萊斯，是華北地區(qū)**規(guī)模的奧特萊斯,，總規(guī)模約 28 萬(wàn) 方,，有 500 多家國(guó)際**進(jìn)駐,。項(xiàng)目北側(cè)約 2 公里,，由*開和龍湖聯(lián)合打造的約 18 萬(wàn) 方規(guī)模的熙悅天街項(xiàng)目，預(yù)計(jì) 2020 年中開始營(yíng)業(yè),。

社區(qū)智能：智能感應(yīng)車庫(kù),，人車分流，地下全地坪漆,，車位配比 1:1.3,，地下 2 層地庫(kù)。 入戶大堂：精裝修 6 米挑高石材入戶大堂,。

小編總結(jié):限價(jià)商品房,、120萬(wàn)*付起,、精裝修、雙公園,、雙地鐵,、自建幼兒園、5 萬(wàn)平商街,、 整層會(huì)所,、12 中學(xué)區(qū)房、大學(xué)城環(huán)繞,、奧特萊斯,、龍湖天街、三甲**,。旭輝城比不了太多.