二：保溫隔熱問題

輕鋼別墅通過結(jié)構(gòu)骨架,、保溫隔熱玻纖棉和維護(hù)板材組合，形成了性能良好的組合墻體系統(tǒng)和組合屋面系統(tǒng),，具備良好的保溫隔熱效果,。如果是對保溫有特殊要求的地區(qū),，可以增加保溫材料，如北方地區(qū)多加一層擠塑板,，保溫效果更佳,。而傳統(tǒng)磚混傳熱性高，保溫性能一般,，能源消耗大,。

三：質(zhì)保問題

輕鋼別墅住宅非傳統(tǒng)住宅，房屋的質(zhì)量和安全與墻體的厚度也沒有關(guān)系,。其主要材料是由熱鍍鋅冷軋技術(shù)合成的輕鋼結(jié)構(gòu),，經(jīng)過的計(jì)算加上輔件的支持與結(jié)合，起到合理的承載力,。除此，鋼結(jié)構(gòu)建筑出現(xiàn)已經(jīng)上百年,，美國在1900年就出現(xiàn)了鋼結(jié)構(gòu)住宅,。1976年就定了規(guī)范，規(guī)范一直沿用到今天,。所以輕鋼結(jié)構(gòu)別墅發(fā)展至今已經(jīng)相當(dāng)成熟,，只是引入國內(nèi)時(shí)間較短，導(dǎo)致大家的認(rèn)識(shí)還不夠,。相較于傳統(tǒng)建筑,，輕鋼別墅的使用面積高于傳統(tǒng)建筑近18%，且安裝快捷,，樣式豐富,，廢料可回收利用，工廠預(yù)制主體構(gòu)件誤差大,，綜合成本較低,。

四：防水問題

輕鋼別墅防潮和防水有整體配套的施工系統(tǒng)，一般為以下幾個(gè)方面：

1.地基：鋪設(shè)厚的防潮膜,；

2.地面：刷雙層防水瀝青,，輕鋼結(jié)構(gòu)放置位置加黑色防水卷材進(jìn)行防水；

3.墻面：設(shè)置有防潮呼吸紙（防水透氣）確保墻面優(yōu)良的防水,，并且具備調(diào)節(jié)室內(nèi)相對濕度的性能,。屋檐挑出300mm至600mm。將水直接引流,，且有專門給水,、排水管道。

4.屋頂：整面做防水卷材,，檐口更做特別防水處理,，且有玻璃纖維棉至于屋頂內(nèi)部,，起到保溫隔熱作用。瀝青瓦屬于目前國際上防水性更優(yōu)越的瓦,，水直接沿瀝青瓦成水珠落下,。可做到360度防潮防水處理,。

而傳統(tǒng)建筑無整體防潮措施,，透氣性能差。

五：防銹防蟲蟻問題

就防銹問題淶水,，我們采用特種鍍鋅輕鋼作為骨架,。鍍鋅標(biāo)準(zhǔn)是按照北美國際標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的，雙面熱鍍鋅275g/平方米,。國內(nèi)鍍鋅要求達(dá)到120g/平方米就能幾十年不生銹,，何況我們的鍍鋅標(biāo)準(zhǔn)是國內(nèi)的2倍以上。日本多項(xiàng)實(shí)驗(yàn)證明暴露在外面的鍍鋅鋼超過一百年以上不銹蝕,。就防蟲蟻而言,，我們的輕鋼結(jié)構(gòu)采用鍍鋅鋼材，維護(hù)板材均不受白蟻等蟲害的侵蝕,。

六：隔音效果問題

聲音是一種波,，傳遞需要介質(zhì)。在介質(zhì)的交界面發(fā)生傳遞,、反射和吸收現(xiàn)象,。輕鋼別墅墻體為組合墻體系統(tǒng)，在聲音傳播的過程中經(jīng)過多重不同密度的介質(zhì),，大大降低了聲波傳遞頻率,。

七：地暖和漏水問題

地暖做法與傳統(tǒng)磚混的一樣，防水處理包括屋面防水：屋面全鋪防水材料,，瀝青瓦本身具有防水性能,，還有重要節(jié)點(diǎn)鋪一層，相當(dāng)于三層防水,；外墻防水為防潮呼吸紙,。一般很少漏水，如果真的漏水我們會(huì)有售后服務(wù),。

八：大風(fēng)問題

輕鋼別墅特有的“板肋結(jié)構(gòu)”,，可以有效承載水平荷載，同時(shí)使用大量的抗拔件使房屋整體與基礎(chǔ)可靠連接在一起,。對于房屋的樓層與樓層,、樓層與屋面之間也會(huì)采用長拉桿及抗剪連接件進(jìn)行連接，**房屋整體的安全、穩(wěn)固性能,。雖然說輕鋼結(jié)構(gòu)的房屋輕,，但是一棟房子至少要用幾噸的輕鋼，加上外墻板和墻體填充物,，一棟房子至少幾十噸上百噸,，也不是那么容易被風(fēng)刮跑的。