災(zāi)后的房屋,，需要這樣一個(gè)專業(yè)的良心檢測(cè)

不管是人為災(zāi)害還是自然災(zāi)害,，建筑物受災(zāi)后，由于材料的性能變化和結(jié)構(gòu)構(gòu)件本身的損傷,，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)承載力降低,，為避免二次傷害，需要對(duì)建筑物的損傷情況,、抗震能力等進(jìn)行鑒定,。

 本文以火災(zāi)后房屋檢測(cè)為例，講解房屋災(zāi)后如何進(jìn)行檢測(cè)鑒定,。

一,、災(zāi)后檢測(cè)鑒定流程

1）制定現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)方案；
2）災(zāi)后現(xiàn)場(chǎng)狀況初步調(diào)查,；
3）火災(zāi)調(diào)查及圖紙復(fù)核,；
4）損傷情況及材料性能檢測(cè)；
5）鑒定評(píng)定結(jié)論與建議,。

     
二,、災(zāi)后現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)內(nèi)容

火災(zāi)情況調(diào)查
主要針對(duì)火災(zāi)的溫度、作用時(shí)間以及作用范圍等情況進(jìn)行調(diào)查分析,。
根據(jù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)可燃物燃點(diǎn),、熔點(diǎn)、變形,、燒傷情況等,，判斷火災(zāi)的溫度；通過(guò)火災(zāi)調(diào)查報(bào)告,，現(xiàn)場(chǎng)建筑物損傷情況及特征,，判斷火災(zāi)的作用時(shí)間及作用范圍。


損傷情況與材料性能檢測(cè)
1 觀察法檢測(cè)建筑損傷情況
通過(guò)直接觀察結(jié)構(gòu)表面形狀和幾何尺寸的變化,，初步評(píng)定建筑的損傷情況,，例如墻體的裂縫寬度、長(zhǎng)度,、深度,，梁的變化等；也可以借助裂縫測(cè)量?jī)x和卷尺等測(cè)量工具,。

2混凝土強(qiáng)度評(píng)估
常用的方法有回彈法,、 鉆芯法,、超聲波法以及敲擊法等。
關(guān)于個(gè)方法,，在之前的文章中已經(jīng)詳細(xì)介紹,，在此就不作講解。
敲擊法是比較簡(jiǎn)單實(shí)用的方法,，用錘子敲擊混凝土表面,，觀察表面留下的痕跡及建筑物邊緣脫落的程度進(jìn)行強(qiáng)度評(píng)估。
3 鋼筋損傷及強(qiáng)度評(píng)估
從具有代表性的受損構(gòu)件中截去外露受火作用的鋼筋進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn),，確定鋼筋的極限強(qiáng)度,，屈服強(qiáng)度和延伸率。

一體式鋼筋掃描儀
        傾斜與沉降監(jiān)測(cè)
采用水準(zhǔn)儀,、經(jīng)緯儀進(jìn)行不均勻沉降及傾斜測(cè)量,，判斷房屋變形情況。

三,、鑒定結(jié)論與建議

1柱承載力復(fù)核
計(jì)算柱的軸壓比,，混凝土強(qiáng)度等，判斷柱承載力是否符合安全使用要求,，如果不符合,，需要對(duì)柱進(jìn)行加固。
2梁板的承載力復(fù)核
檢測(cè)梁板混凝土強(qiáng)度是否符合原設(shè)計(jì)要求,，板的厚度是否達(dá)到原設(shè)計(jì)要求,，復(fù)核梁、板抗彎承載力,，裂縫寬度等,，如果不符合要求，需要對(duì)梁板進(jìn)行加固,。
3 梁板柱墻損傷處理
對(duì)輕度燒傷的構(gòu)件,，將燒傷的混凝土表面鑿除干凈，露出原狀混凝土,，用高標(biāo)準(zhǔn)水泥砂漿進(jìn)行抹平修復(fù),；
對(duì)中度燒傷的構(gòu)件，先將燒傷的混凝土表面鑿除干凈,，露出原狀混凝土，涂上水泥凈漿結(jié)合層,，用高于原砼強(qiáng)度等級(jí)的細(xì)石砼進(jìn)行修補(bǔ),。

對(duì)于墻面抹灰層燒裂的部位，要全部鏟除清理,，并充分濕潤(rùn)后,，重新抹灰,。