危房鑒定的主要檢測(cè)內(nèi)容

危險(xiǎn)房屋,，簡(jiǎn)稱(chēng)危房,，為結(jié)構(gòu)應(yīng)該嚴(yán)重?fù)p壞或者承重結(jié)構(gòu)已屬于危險(xiǎn)性構(gòu)件,，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承重能力,，不能**居住和使用安全的房屋,。

危房鑒定,，即根據(jù)被鑒定的房屋的構(gòu)造特點(diǎn)和承重體系的種類(lèi),，根據(jù)其危險(xiǎn)程度和范圍,，按照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行鑒定,。

危房鑒定程序按照：受理委托-初始調(diào)查-檢測(cè)驗(yàn)算-鑒定評(píng)級(jí)-處理建議-出具報(bào)告。

1,、接受委托：根據(jù)委托人要求,，房屋安全鑒定公司確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍。

2,、初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料,，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查,。

3、檢測(cè)驗(yàn)算：對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè),，必要時(shí)采用儀器測(cè)試和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算。

4,、鑒定評(píng)級(jí)：房屋安全鑒定公司的技術(shù)人員對(duì)調(diào)查,、勘查,、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面的分析,，綜合評(píng)定,，確定其危險(xiǎn)等級(jí),。

5,、處理建議：對(duì)被鑒定的房屋,，應(yīng)提出原則性的處理建議,。

6,、出具報(bào)告：按照規(guī)范，出具符合危險(xiǎn)鑒定標(biāo)準(zhǔn)的房屋安全鑒定報(bào)告,。

危房鑒定按照一定的評(píng)定方法：

1,、層次：構(gòu)件的危險(xiǎn)性鑒定,，分為T(mén)d（危險(xiǎn)性構(gòu)件）,、Fd(非危險(xiǎn)性構(gòu)件)兩類(lèi)。

2、層次：房屋組成部分危險(xiǎn)性鑒定,，分為地基基礎(chǔ)：分為a、b,、c、d四個(gè)等級(jí),。

上部承重結(jié)構(gòu)：分為a,、b,、c,、d四個(gè)等級(jí),。圍護(hù)結(jié)構(gòu)：分為a,、b、c,、d四個(gè)等級(jí),。

3,、第三層次：房屋危險(xiǎn)性鑒定,，分為A,、B,、C,、D四個(gè)等級(jí),。