無錫養(yǎng)殖場(chǎng)評(píng)估機(jī)構(gòu) 龍蝦養(yǎng)殖評(píng)估 養(yǎng)豬場(chǎng)征遷騰退評(píng)估

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  拆遷工程是目前促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和市場(chǎng)繁榮不可避免的步驟,，但在拆遷過程中也遇到不少問題,，企業(yè)和賠償方對(duì)拆遷補(bǔ)償款方面如何達(dá)成,？以什么作參考,？賠償方又以什么依據(jù)作支撐給各大企業(yè)進(jìn)行合理撥款,？ 
北京海潤(rùn)京豐資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙)（簡(jiǎn)稱海潤(rùn)京豐），是由財(cái)政部和北京市財(cái)政局共同授予資產(chǎn)評(píng)估資格的全國(guó)性評(píng)估公司,。公司匯聚了大批行業(yè)精英,，數(shù)十位法律、經(jīng)濟(jì),、會(huì)計(jì),、工程技術(shù)領(lǐng)域的**人才，同時(shí)與國(guó)外評(píng)估機(jī)構(gòu)及準(zhǔn)則委員會(huì)保持著密切的合作關(guān)系,。公司具備的評(píng)估方法和手段,，完善高效的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊(duì)，是一家集人才,、技術(shù),、經(jīng)驗(yàn)于一體的資深評(píng)估機(jī)構(gòu)。 
資產(chǎn)評(píng)估主要發(fā)揮以下三個(gè)方面的作用： 
1,、咨詢作用 
從某種意義上說,，資產(chǎn)評(píng)估屬于一種技術(shù)咨詢活動(dòng)，具有咨詢的作用,。咨詢的作用是指資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供化估價(jià)意見,，該意見本身雖然沒有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，但可以作為當(dāng)事人要價(jià)和出價(jià)的參考,。 
2,、鑒證作用 
鑒證由鑒別和舉證兩個(gè)部分組成。鑒別是專家依據(jù)原則對(duì)資產(chǎn)交易的現(xiàn)時(shí)價(jià)格做出的獨(dú)立判斷,，而舉證則為該判斷提供理論和事實(shí)支撐,，使之做到言之有理、持之有據(jù)。 
3,、促進(jìn)作用 
資產(chǎn)評(píng)估的促進(jìn)作用主要表現(xiàn)在三個(gè)方面:一是可以促進(jìn)資源優(yōu)化配置,，二是可以促進(jìn)產(chǎn)權(quán)主體維護(hù)自己的合法權(quán)益，三是可以促進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估工作的國(guó)際化和進(jìn)一步對(duì)外開放 
拆遷是大事,，不管對(duì)被拆遷方還是賠償方都是值得探究的問題,。企業(yè)的價(jià)值很大，動(dòng)輒就是幾百萬甚至是幾千萬,，對(duì)于企業(yè)來講是正常的損失,，而對(duì)于開發(fā)商或是賠償方來講確實(shí)一個(gè)不小的而數(shù)目，所以,，拆遷對(duì)于企業(yè)來講,，不是將企業(yè)拆“死”而是使企業(yè)發(fā)展的更好。這里面就是保持和賠償方的合作的態(tài)度,，在正常的經(jīng)營(yíng)之中，企業(yè)在稅務(wù),、工商,、消防等方面和賠償方有著千絲萬縷的關(guān)系，如果因?yàn)椴疬w和賠償方鬧僵,，對(duì)于企業(yè)來講同樣是一種損失,，這就涉及到以后是不是還在本地繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去的問題。 
資產(chǎn)評(píng)估是具有公正性,、獨(dú)立性,、性的第三方咨詢服務(wù)行業(yè)，維護(hù)所有者的權(quán)益,，反應(yīng)資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值,，作為價(jià)格機(jī)制的補(bǔ)充手段，資產(chǎn)評(píng)估是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制中不可或缺的中介服務(wù),。 
我公司估價(jià)人員本著公平,、公正、客觀的原則,，在對(duì)估價(jià)對(duì)象資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察,、廣泛搜集有關(guān)資料的基礎(chǔ)上，客觀,、全面分析估價(jià)對(duì)象資產(chǎn)的現(xiàn)狀條件,。 
資產(chǎn)評(píng)估作為新興的社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，在維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序,、保障各類產(chǎn)權(quán)主體合法權(quán)益的過程中發(fā)揮了不可替代的作用,。資產(chǎn)評(píng)估方法是實(shí)現(xiàn)評(píng)定估算資產(chǎn)價(jià)值的技術(shù)手段。資產(chǎn)評(píng)估方法可以歸納為三種，即國(guó)際上公認(rèn)的三大評(píng)估方法：成本法,、收益法和市場(chǎng)法,。了解資產(chǎn)評(píng)估方法及其內(nèi)在聯(lián)系，對(duì)于選擇恰當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法,，進(jìn)行高效率的評(píng)估工作具有重要的意義,。 
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