南昌種植基地拆遷評估 印刷廠評估 南昌養(yǎng)鴿場評估

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  拆遷工程是目前促進經(jīng)濟發(fā)展和市場繁榮不可避免的步驟，但在拆遷過程中也遇到不少問題,，企業(yè)和賠償方對拆遷補償款方面如何達成？以什么作參考？賠償方又以什么依據(jù)作支撐給各大企業(yè)進行合理撥款？ 
北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務所(普通合伙)（簡稱海潤京豐）,，是由財政部和北京市財政局共同授予資產(chǎn)評估資格的全國性評估公司。公司匯聚了大批行業(yè)精英,，數(shù)十位法律,、經(jīng)濟、會計,、工程技術領域的**人才,，同時與國外評估機構及準則委員會保持著密切的合作關系。公司具備的評估方法和手段,，完善高效的管理體系和服務團隊,，是一家集人才、技術,、經(jīng)驗于一體的資深評估機構,。 
資產(chǎn)評估主要發(fā)揮以下三個方面的作用： 
1、咨詢作用 
從某種意義上說,，資產(chǎn)評估屬于一種技術咨詢活動,，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產(chǎn)評估結論為資產(chǎn)業(yè)務提供化估價意見,，該意見本身雖然沒有強制執(zhí)行的效力,，但可以作為當事人要價和出價的參考,。 
2,、鑒證作用 
鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是專家依據(jù)原則對資產(chǎn)交易的現(xiàn)時價格做出的獨立判斷,，而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐,，使之做到言之有理、持之有據(jù),。 
3,、促進作用 
資產(chǎn)評估的促進作用主要表現(xiàn)在三個方面:一是可以促進資源優(yōu)化配置，二是可以促進產(chǎn)權主體維護自己的合法權益,，三是可以促進資產(chǎn)評估工作的國際化和進一步對外開放 
拆遷是大事,，不管對被拆遷方還是賠償方都是值得探究的問題。企業(yè)的價值很大,，動輒就是幾百萬甚至是幾千萬,，對于企業(yè)來講是正常的損失，而對于開發(fā)商或是賠償方來講確實一個不小的而數(shù)目,，所以,，拆遷對于企業(yè)來講，不是將企業(yè)拆“死”而是使企業(yè)發(fā)展的更好。這里面就是保持和賠償方的合作的態(tài)度,，在正常的經(jīng)營之中,，企業(yè)在稅務、工商,、消防等方面和賠償方有著千絲萬縷的關系,，如果因為拆遷和賠償方鬧僵，對于企業(yè)來講同樣是一種損失,，這就涉及到以后是不是還在本地繼續(xù)經(jīng)營下去的問題,。 
資產(chǎn)評估是具有公正性、獨立性,、性的第三方咨詢服務行業(yè),，維護所有者的權益，反應資產(chǎn)的真實價值,，作為價格機制的補充手段,，資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟體制中不可或缺的中介服務。 
我公司估價人員本著公平,、公正,、客觀的原則，在對估價對象資產(chǎn)進行現(xiàn)場實地勘察,、廣泛搜集有關資料的基礎上,，客觀、全面分析估價對象資產(chǎn)的現(xiàn)狀條件,。 
資產(chǎn)評估作為新興的社會經(jīng)濟活動,，在維護社會主義市場經(jīng)濟秩序、保障各類產(chǎn)權主體合法權益的過程中發(fā)揮了不可替代的作用,。資產(chǎn)評估方法是實現(xiàn)評定估算資產(chǎn)價值的技術手段,。資產(chǎn)評估方法可以歸納為三種，即國際上公認的三大評估方法：成本法,、收益法和市場法,。了解資產(chǎn)評估方法及其內在聯(lián)系，對于選擇恰當?shù)脑u估方法,，進行高效率的評估工作具有重要的意義,。 
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