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詳細(xì)介紹
資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象包括不動(dòng)產(chǎn),、動(dòng)產(chǎn),、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值,、資產(chǎn)損失或者其它經(jīng)濟(jì)權(quán)益,。這種概括是按資產(chǎn)形態(tài)進(jìn)行的,，不僅包括了財(cái)政部門管理的資產(chǎn)評(píng)估，而且涵蓋了其他政府部門管理的房地產(chǎn)估價(jià),、土地估價(jià),、礦業(yè)權(quán)評(píng)估、舊機(jī)動(dòng)車鑒定估價(jià)和保險(xiǎn)公估在內(nèi)的評(píng)估專利領(lǐng)域,，屬于大評(píng)估的概念,。上述評(píng)估專業(yè)領(lǐng)域,，房地產(chǎn)估價(jià)、土地估價(jià)屬于不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估,，舊機(jī)動(dòng)車評(píng)估屬于動(dòng)產(chǎn)評(píng)估,，這些比較容易理解。這里重點(diǎn)介紹一下無(wú)形資產(chǎn),、企業(yè)價(jià)值和資產(chǎn)損失評(píng)估,。
１.關(guān)于無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估
無(wú)形資產(chǎn)是指特定主體所擁有或者控制的、沒(méi)有實(shí)物形態(tài),，能持續(xù)發(fā)揮作用且能帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的非貨幣性資產(chǎn),，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán),、著作權(quán),、商譽(yù)等。無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估就是根據(jù)特定目的,，遵循公允,、法定程序，運(yùn)用適當(dāng)方法,，對(duì)這些無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定,、估算、并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為,。
２.關(guān)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估
企業(yè)價(jià)值評(píng)估是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估專業(yè)人員遵守法律,、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，根據(jù)委托對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下企業(yè)整體價(jià)值,、股東全部權(quán)益價(jià)值或股東部分權(quán)益價(jià)值進(jìn)行評(píng)定和估算,，并出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。企業(yè)價(jià)值評(píng)估是建立在企業(yè)整體價(jià)值分析和價(jià)值管理的基礎(chǔ)上,，把企業(yè)作為一個(gè)經(jīng)營(yíng)整體來(lái)評(píng)估企業(yè)價(jià)值的評(píng)估活動(dòng),。企業(yè)價(jià)值評(píng)估是將企業(yè)作為一個(gè)有機(jī)整體，依據(jù)其擁有或占有的全部資產(chǎn)狀況和整體獲利能力,，充分考慮影響企業(yè)獲利能力的各種因素,，結(jié)合企業(yè)所處的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境及行業(yè)背景，對(duì)企業(yè)的整體或股東權(quán)益公允價(jià)值進(jìn)行的綜合性評(píng)估,。企業(yè)價(jià)值評(píng)估適用于設(shè)立公司,、企業(yè)改制、股票發(fā)行上市,、股權(quán)轉(zhuǎn)讓,、企業(yè)兼并、收購(gòu)或者分立、聯(lián)營(yíng)或者組建集團(tuán),、中外合作,、合資，企業(yè)租賃,、承包,、融資、抵押**,、法律訴訟,、破產(chǎn)清算等評(píng)估目的。企業(yè)整體價(jià)值是指由全部股東投入的資產(chǎn)和債權(quán)人融入的資產(chǎn)共同創(chuàng)造的價(jià)值,，本質(zhì)上是企業(yè)作為一個(gè)獨(dú)立的法人實(shí)體在一系列的經(jīng)濟(jì)合同與契約中蘊(yùn)含的權(quán)益,。
３.關(guān)于資產(chǎn)損失評(píng)估
資產(chǎn)損失評(píng)估包括自然災(zāi)害損失評(píng)估、侵權(quán)損失評(píng)估及保險(xiǎn)公估等,。保險(xiǎn)公估是指接受保險(xiǎn)當(dāng)事人委托,，對(duì)保險(xiǎn)事故所涉及的保險(xiǎn)標(biāo)的進(jìn)行評(píng)定,、估算,，并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。保險(xiǎn)公估的出現(xiàn)與保險(xiǎn)市場(chǎng)的發(fā)展密不可分,，是保險(xiǎn)市場(chǎng)發(fā)展的必然產(chǎn)物,。保險(xiǎn)公司理賠事務(wù)日益增長(zhǎng)和復(fù)雜化產(chǎn)生了專業(yè)性的需求，為此類評(píng)估業(yè)務(wù)的發(fā)展奠定了基礎(chǔ),。
１.關(guān)于無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估
無(wú)形資產(chǎn)是指特定主體所擁有或者控制的、沒(méi)有實(shí)物形態(tài),，能持續(xù)發(fā)揮作用且能帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的非貨幣性資產(chǎn),，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán),、著作權(quán),、商譽(yù)等。無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估就是根據(jù)特定目的,，遵循公允,、法定程序，運(yùn)用適當(dāng)方法,，對(duì)這些無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定,、估算、并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為,。
２.關(guān)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估
企業(yè)價(jià)值評(píng)估是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估專業(yè)人員遵守法律,、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，根據(jù)委托對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下企業(yè)整體價(jià)值,、股東全部權(quán)益價(jià)值或股東部分權(quán)益價(jià)值進(jìn)行評(píng)定和估算,，并出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。企業(yè)價(jià)值評(píng)估是建立在企業(yè)整體價(jià)值分析和價(jià)值管理的基礎(chǔ)上,，把企業(yè)作為一個(gè)經(jīng)營(yíng)整體來(lái)評(píng)估企業(yè)價(jià)值的評(píng)估活動(dòng),。企業(yè)價(jià)值評(píng)估是將企業(yè)作為一個(gè)有機(jī)整體，依據(jù)其擁有或占有的全部資產(chǎn)狀況和整體獲利能力,，充分考慮影響企業(yè)獲利能力的各種因素,，結(jié)合企業(yè)所處的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境及行業(yè)背景，對(duì)企業(yè)的整體或股東權(quán)益公允價(jià)值進(jìn)行的綜合性評(píng)估,。企業(yè)價(jià)值評(píng)估適用于設(shè)立公司,、企業(yè)改制、股票發(fā)行上市,、股權(quán)轉(zhuǎn)讓,、企業(yè)兼并、收購(gòu)或者分立、聯(lián)營(yíng)或者組建集團(tuán),、中外合作,、合資，企業(yè)租賃,、承包,、融資、抵押**,、法律訴訟,、破產(chǎn)清算等評(píng)估目的。企業(yè)整體價(jià)值是指由全部股東投入的資產(chǎn)和債權(quán)人融入的資產(chǎn)共同創(chuàng)造的價(jià)值,，本質(zhì)上是企業(yè)作為一個(gè)獨(dú)立的法人實(shí)體在一系列的經(jīng)濟(jì)合同與契約中蘊(yùn)含的權(quán)益,。
３.關(guān)于資產(chǎn)損失評(píng)估
資產(chǎn)損失評(píng)估包括自然災(zāi)害損失評(píng)估、侵權(quán)損失評(píng)估及保險(xiǎn)公估等,。保險(xiǎn)公估是指接受保險(xiǎn)當(dāng)事人委托,，對(duì)保險(xiǎn)事故所涉及的保險(xiǎn)標(biāo)的進(jìn)行評(píng)定,、估算,，并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。保險(xiǎn)公估的出現(xiàn)與保險(xiǎn)市場(chǎng)的發(fā)展密不可分,，是保險(xiǎn)市場(chǎng)發(fā)展的必然產(chǎn)物,。保險(xiǎn)公司理賠事務(wù)日益增長(zhǎng)和復(fù)雜化產(chǎn)生了專業(yè)性的需求，為此類評(píng)估業(yè)務(wù)的發(fā)展奠定了基礎(chǔ),。
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