巢湖肉狗養(yǎng)殖拆遷評估,垂釣園拆遷評估,肉雞養(yǎng)殖場拆遷評估

   伴隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn),，各地因征地拆遷引發(fā)的矛盾頻發(fā),?？v觀歷史長河,，亦未曾有任何一個時代比今天的征地、拆遷矛盾更尖銳,。尤其養(yǎng)殖業(yè)成為需加強(qiáng)環(huán)境治理的行業(yè),，各養(yǎng)殖場自然會面臨廠房關(guān)閉、關(guān)停,、搬遷等眾多難題，對養(yǎng)殖戶來說,，養(yǎng)殖場的損失如何補(bǔ)償,、補(bǔ)償多少成為大家非常關(guān)心的問題。
   北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所是由財政部和北京市財政局共同授予資產(chǎn)評估資格的全國性資產(chǎn)評估公司,。擅長評估養(yǎng)殖場征地拆遷,、拆遷補(bǔ)償、損失賠償?shù)认嚓P(guān)業(yè)務(wù),，本文圍繞養(yǎng)殖場拆遷造成的損失賠償展開講解,。積累了豐富的行業(yè)經(jīng)驗，實力。在行業(yè)里獲得了良好的口碑和地位,，并同時取得了良好社會與經(jīng)濟(jì)效益,，打造了用戶值得的評估品牌。
  回到剛才話題,，養(yǎng)殖場遇到征地拆遷,、禁養(yǎng)關(guān)停都涉及哪些損失呢？針對哪些損失才能爭取到合理補(bǔ)償呢,？
養(yǎng)殖場拆遷的補(bǔ)償一般應(yīng)包括以下方面：
1,、對養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設(shè)施等的補(bǔ)償養(yǎng)殖場一般有禽畜圈舍,、飼養(yǎng)人員的宿舍,、養(yǎng)殖場的辦公用房等建筑物和附屬的化糞池、水井,、管道等基礎(chǔ)設(shè)施,。這些基礎(chǔ)設(shè)施需根據(jù)具體評估來確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一般會選擇專業(yè)的評估公司,，但是養(yǎng)殖戶自己也要做到心中有數(shù),。
2、養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)損失
養(yǎng)殖場拆遷引起的養(yǎng)殖場需關(guān)?；蛘甙徇w,，造成經(jīng)營中斷甚至終止，養(yǎng)殖戶投入的成本和預(yù)期收益權(quán)就會受損,，因此,，拆遷方應(yīng)當(dāng)基于養(yǎng)殖戶實際情況給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。一般情況下,，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償應(yīng)該根據(jù)養(yǎng)殖場的經(jīng)營收入,、利潤、停產(chǎn)停業(yè)的時長等進(jìn)行評估,。
3,、對“存欄禽畜出清”的補(bǔ)償
存欄禽畜的出清補(bǔ)償是指在拆遷過程中，拆遷方補(bǔ)償給養(yǎng)殖戶處理未長成禽畜的損失補(bǔ)償,，如果沒有未長成的禽畜,，就沒有此項補(bǔ)償。一般是結(jié)合禽畜的種類,、大小,、格來確定補(bǔ)償費(fèi)用。
4,、養(yǎng)殖場搬遷補(bǔ)償
如果養(yǎng)殖場拆遷之后不打算關(guān)閉而是另選地址重建養(yǎng)殖場,，這時,，就會涉及到養(yǎng)殖場員工的工資和社會保險的成本損失及設(shè)備搬遷過程中造成的損耗問題，這就需要對搬遷損失進(jìn)行評估補(bǔ)償,。
   我們在征地拆遷的統(tǒng)計分析工作中,，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況，力求做到與全面相結(jié)合,，注重分析企業(yè)的廣度和深度,，切實**評估報告質(zhì)量，同時嚴(yán)格遵守“獨(dú)立,、客觀,、公正”的工作原則，為廣大用戶提供科學(xué)合理的資產(chǎn)評估報告