辦理老舊危房檢測(cè)鑒定,，本地鑒定單位,！放心，服務(wù)基層??！

70多歲的孤寡老人獨(dú)自居住在一間上世紀(jì)七八十年代建造的磚瓦結(jié)構(gòu)老房子里,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員進(jìn)山逐戶查看，發(fā)現(xiàn)老爺爺家情況很糟糕：屋里破舊漏風(fēng),、墻面陰暗潮濕,，每到冬天，老爺爺凍得手都伸不出來(lái),，更出不了門(mén),，反復(fù)念叨著“我煮點(diǎn)稀飯就行了”。老人是懷舊的,，老人希望落葉歸根,，老人也舍不得離開(kāi)自己的家?？赡茉谖覀兊难劾?，那破舊的老屋只是時(shí)間的痕跡，可是對(duì)于老人來(lái)說(shuō),，這里有不為人知的驚心動(dòng)魄,、這里有說(shuō)不盡的幸福、這里也有心靈深處的懷戀,。為了他們的安全,，為了他們更好的生活，我們會(huì)去拆除危險(xiǎn)房屋,。他們不是不理解我們的好心,，然而依據(jù)“我不走，我死也不走,，房子倒了砸死算了”的背后包含多少無(wú)奈和懷戀,。不能隨意拆除的老房屋，我們**先應(yīng)該確定是不是危險(xiǎn)房屋,。
老房屋很多都是磚結(jié)構(gòu)或者木結(jié)構(gòu)的,，隨著時(shí)間的推移，這些老房屋使用了幾十年后，往往會(huì)存在墻體開(kāi)裂,、沉降,、傾斜等現(xiàn)象，不過(guò)這并不代表房屋就一定是危房,，還需要經(jīng)過(guò)房屋鑒定才能確定,。經(jīng)過(guò)房屋鑒定的房屋，會(huì)在房屋鑒定報(bào)告里面標(biāo)明房屋等級(jí),。

危房分為整幢危房和局部危房：
（a）整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋,；
（b）局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。

：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn),，房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求,。
C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房,。
D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房,。
和B級(jí)并不在危房之列,，C級(jí)和D級(jí)屬于危險(xiǎn)房屋。并不是鑒定為危房就一定要拆除,，根據(jù)房屋損壞的程度，危房的解決方法可以分為觀察使用,、處理使用,、停止使用、整體拆除四種情況對(duì)待,。
危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ),、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì),，全面分析,，綜合判斷。