隨著經濟的發(fā)展，企業(yè)并購,、公司上市,、股權變更、企業(yè)清算,、國有企業(yè)改制等經濟事項日益增多,，這些經濟事項的發(fā)生都會涉及到企業(yè)價值評估。企業(yè)產權交易日顯頻繁,，由此涉及企業(yè)整體資產評估的事項也日漸增多,。不同的評估方法產生不同的評估價格，**終影響企業(yè)產權交易的公平性,。

對企業(yè)整體資產評估是采取單項評估加總還是采取整體評估的方法,，應該取決于資產交易的不同目的。單項資產評估強調的是一般資產作為生產要素的作用,，而整體資產評估強調的是資產的組合效應,。

企業(yè)整體資產評估一般可以按下列程序進行。

（1）明確評估的目的和評估基準日

（2）明確評估對象

（3）制定比較詳盡的評估工作計劃

（4）對資料加以歸納,、分析和整理,，并加 以補充和完善。

（5）根據(jù)資產的特點,、評估目的選擇合適 的方法,，評估估處資產價值

（6）討論和糾正評估值

（7）產生結論，完成資產評估報告

目前,，國內對于企業(yè)整體資產評估多采用加合法,，即把組成整體資產的單項資產評估值加總作為企業(yè)整體資產評估值。但這種方法在理論上存在嚴重缺陷,，隨著我國產權交易市場的日益成熟,，收益法將作為評估企業(yè)價值的主要方法。

收益法是指通過估算被評估資產未來預期收益,，并用適當?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn),，以其現(xiàn)值之和作為被評估資產價值的一種評估方法,。用收益法進行企業(yè)整體資產評估時，主要涉及到三個評估技術參數(shù),，即年純收益,、折現(xiàn)率和收益期限,。

采用收益現(xiàn)值法對企業(yè)整體資產進行評估,，就是根據(jù)企業(yè)整體資產未來的獲利能力，即未來的預期收益,，按適當?shù)恼郜F(xiàn)率和資本化折算成收益現(xiàn)值,，并以此作為企業(yè)的產權交易價格。這里所說的折現(xiàn)率是指將未來收益折算為現(xiàn)值的比率,，一般應等于社會平均資產收益率,，因為資產評估的價格應是社會公平價格。

對企業(yè)整體評估時進行的財務分析目的和內容
1.目的：主要是在分析企業(yè)現(xiàn)有財務狀況的基礎上,，判斷企業(yè)未來的發(fā)展能力,，以有效地確定企業(yè)整體評估價值。
2.內容：主要從企業(yè)的償債能力,、企業(yè)的運營能力以及企業(yè)的盈利能力等方面進行,。

收益的確定應以企業(yè)現(xiàn)有規(guī)模為基礎。如通過發(fā)行股票,、增資擴股,、合資及資產重組等帶來的未來收益不能全部歸為待評估企業(yè)整體資產的價值。因為這意味著企業(yè)資產的產權主體發(fā)生了變化,，其收益并非為原產權主體獨自享有,，也包括應該有新的產權主體所享的部分收益。如果其現(xiàn)有規(guī)模不宜測算,，而以其產權主體發(fā)生變動后的預期收益作為測算基礎的,，則必須將新股東應享有的收益予以扣除。

業(yè)在確定收益時還要考慮企業(yè)產品技術發(fā)展前景,、市場發(fā)展前景,、產品銷售價格、生產成本以及以前年度的生產經營業(yè)績等,，總之,，對企業(yè)整體資產進行評估時，必須對影響企業(yè)未來收益的各種因素進行綜合考察,，從而使企業(yè)整體資產評估價值盡可能合理,。