今天又是滿(mǎn)滿(mǎn)的干貨,，快在小本本上記好哦,！陜西法律咨詢(xún)服務(wù)千納美小課堂開(kāi)課啦！當(dāng)家里有房屋要被拆遷時(shí),，不要光記得高興啦,，還有一些補(bǔ)償哦！

拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人,，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償,。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式,。

拆遷安置費(fèi)是指開(kāi)發(fā)建設(shè)單位對(duì)被拆除房屋的使用人，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予安置所需的費(fèi)用,。

在房屋拆遷中,，拆遷人應(yīng)該向業(yè)主或者是被拆遷人支付一些賠償金，主要包括房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)和房屋拆遷安置費(fèi),。房屋拆遷貨幣補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該是合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格和房屋裝修裝飾協(xié)商的補(bǔ)償金額(或者經(jīng)過(guò)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額),；房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)應(yīng)該是合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上房屋裝修裝飾協(xié)商的補(bǔ)償金額(或者經(jīng)過(guò)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)再減去被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格；房屋拆遷安置費(fèi)是搬遷補(bǔ)助費(fèi),、有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),、超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、非住宅房屋因停產(chǎn),、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)等等。

我國(guó)關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償在《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》十四條,、二十五條的規(guī)定,，貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位,、用途,、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定,。具體辦法由省,、自治區(qū)、直轄市人民政府制定,。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格,，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià),。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償,。

所以，當(dāng)家里有房屋要拆遷時(shí),，不要被喜悅沖昏了頭腦哦,！記得上述的賠償也是有的哦！但如果以上的補(bǔ)償或者費(fèi)用您沒(méi)有得到時(shí),，記得尋求法律幫助,，用法律武器來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益，當(dāng)您的合法權(quán)益受到侵害時(shí),，可尋求一些法律咨詢(xún)平臺(tái)來(lái)解決您的法律問(wèn)題,。