株洲市房產(chǎn)證房屋檢測/收費(fèi)多少

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公司的技術(shù)力量雄厚,，專業(yè)結(jié)構(gòu)布置合理；擁有一批德才兼?zhèn)洹⒇S富的長期從事建筑設(shè)計(jì),、建筑施工、房屋結(jié)構(gòu)鑒定,、檢測和結(jié)構(gòu)加固等專業(yè)的高,、中級(jí)技術(shù)職稱人才（其中：建筑施工技術(shù)工程師4人，**注冊建造師1人,，二級(jí)注冊建筑師1人,，建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)工程師5人）,；持鑒定員執(zhí)業(yè)書的6人，持**結(jié)構(gòu)工程鑒定員執(zhí)業(yè)書的4人,。他們以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)乃季S,、專業(yè)的知識(shí)、認(rèn)真的態(tài)度,、負(fù)責(zé)的宗旨對待每一項(xiàng)鑒定任務(wù),，當(dāng)事各方的贊揚(yáng)和肯定。公司還選用的檢測儀器和設(shè)備,，依據(jù)現(xiàn)行為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),。房屋鑒定家過主要有以下作用：

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（一）確保各類房屋的住用。房屋投入使用后,，有形,、無形的損傷無時(shí)不在發(fā)生，若不及時(shí)或不當(dāng),，房屋的可靠性就會(huì)迅速,，使用壽命大幅度縮短。在我國,，多年來受“重建設(shè),，輕”思想的影響，對建成房屋的定期檢查和工作還未引起足夠的,，也健全的制度,，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴(yán)重時(shí)才進(jìn)行檢查、鑒定,，其結(jié)果是房屋的使用壽命縮短,，費(fèi)用大大。在正確使用的前提下,，定期檢查,、鑒定，通過合理,，**房屋各部分處于正常,、狀態(tài)。如通風(fēng)除塵,、防滲堵漏,、補(bǔ)強(qiáng)防腐、超載及老化構(gòu)件的更換等,，通過及時(shí)處置,，使其達(dá)到新的狀態(tài)，防患于未然,。
（二）促進(jìn)城市危舊房屋的改造,。還存在的二十世紀(jì)五,、六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡易結(jié)構(gòu)房屋，經(jīng)過幾十年的風(fēng)雨剝蝕和各種自然的,、人為的損壞,，絕大部分已淪為危險(xiǎn)房屋。通過對這些房屋實(shí)施與鑒定,，可以盡早地發(fā)現(xiàn)隱患,，及時(shí)采取排險(xiǎn)解危措施，限度地房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財(cái)產(chǎn)損失,。同時(shí)也能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型,、使用情況和分布狀況，促進(jìn)危舊房屋相對集中的區(qū)域有計(jì)劃,、有重點(diǎn)的翻建,、改造。

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 （三）防災(zāi)和減災(zāi)（災(zāi)害）,。房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后,，房屋的結(jié)構(gòu)會(huì)受到不同程度的損傷甚至，通過對受損房屋進(jìn)行鑒定來確定房屋是否符合使用條件,，或采取排險(xiǎn)解危措施后繼續(xù)使用,。另一方面，加強(qiáng)房屋的日常鑒定與,，可以及時(shí),、加固已損壞房屋，保持房屋預(yù)定的抵御突發(fā)災(zāi)害的能力,，從而自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故等給房屋造成的或人員財(cái)產(chǎn)損失（如2004年的湖南衡陽大火,，造成20名消防官兵犧牲，其中也存在類似的現(xiàn)象）,，起到防災(zāi)減災(zāi)的作用,。
 （四）對原有房屋的加層、擴(kuò)建,、改建等進(jìn)行性鑒定,。任何一幢房屋都是根據(jù)其預(yù)定的使用功能進(jìn)行科學(xué)地設(shè)計(jì)、建造的,，改變現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu),，加層、擴(kuò)改建或加大荷載,，必然會(huì)原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力性能的改變,，甚至?xí)适ЫY(jié)構(gòu)性而，由此引發(fā)的塌故也時(shí)有發(fā)生。因此,，對原有房屋的狀況進(jìn)行鑒定、評(píng)估,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的缺陷,，以確定是否適合改造或具備改造條件，并通過論證設(shè)計(jì)施工方案的可靠性,，則可以避免房屋倒塌事故的發(fā)生,。
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 （五）對拆改結(jié)構(gòu)、明顯加大荷載的房屋裝飾裝修進(jìn)行性審定,。使大量的經(jīng)常發(fā)生的性裝修遏制,，起到保障房屋住用和社會(huì)公共的作用。近年來,，各類房屋拆改結(jié)構(gòu),、改變用途經(jīng)商辦企業(yè)的逐漸增多，居民住房二次裝修中拆改結(jié)構(gòu),、盲目加大使用荷載的更加普遍,，由此引發(fā)的事故及糾紛也日益增多。發(fā)揮房屋鑒定工作的重要作用,，按規(guī)定對涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的裝飾裝修方案的使用進(jìn)行嚴(yán)格審定,，從而**房屋裝飾裝修后的使用，防止各類事故發(fā)生,。
 （六）進(jìn)行司法仲裁技術(shù)鑒定,。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、法律法規(guī)的完善及人們法律意識(shí)的不斷增強(qiáng),，在大量的公,、私房興建或裝修、改擴(kuò)建施工中,，出現(xiàn)了不少相互影響甚至造成損失而引起的房屋糾紛,。或其他仲裁,、行政等委托房屋鑒定單位對房屋損壞原因及程度,，是否構(gòu)成危房等進(jìn)行鑒定，為司法裁決提供依據(jù),。房屋鑒定實(shí)事求是,、科學(xué)的工作，可以為正當(dāng)利益和社會(huì)團(tuán)結(jié)發(fā)揮重要作用,。

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 （七）從事技術(shù)服務(wù)工作,。內(nèi)容的專項(xiàng)技術(shù)鑒定。如對房屋進(jìn)行可靠性鑒定,、抗震鑒定,，防振,、防火、防腐鑒定,，個(gè)人翻建自住房,、提取用于自住房的等輔助鑒定等?！７糠终蔽６嗪途植课７浚?

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