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詳細(xì)介紹
1,、三“面”改造可少
二手房在裝修時(shí),，墻面、地面,、天花的改造是容易被忽略的，建議好請(qǐng)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察,，看有無(wú)明顯裂紋,、是否平整、有無(wú)脫落和起沙,。如果存在這些情況,，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污,、粉化了的墻漆等,，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫,、孔洞,。另外，修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋,，一來(lái)使基層牢固,，二來(lái)可以防止后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面,。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈,，做好防塵保護(hù)，工具上要沒有雜物,。
2,、門窗更新慎重考慮
門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式,，一般來(lái)說只要重新涂漆即可煥然一新,，但如果有以下問題出現(xiàn)，就拆掉重做,，主要的問題要看木門窗是否起皮,、變形，如果有,，則說明木材本身特性發(fā)生變化,，一定要換新的了。此外,，鋼制門窗表面漆膜脫落,、主體銹蝕或開裂，除了不安全外,，也很難恢復(fù)原狀,，為了不影響使用效果，建議也應(yīng)拆掉重做,。
3,、二手房要消毒
二手房在裝修之前，應(yīng)該對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn),，檢查原有的防水工程做得如何,，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則重新做防水處理,。做完防水處理后,，要等地面干透，再鋪設(shè)瓷磚,，進(jìn)行整體裝修,。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將座便器下水口位置的防水處理做好,，在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí),，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修,。
二手房在裝修時(shí),，墻面、地面,、天花的改造是容易被忽略的，建議好請(qǐng)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察,，看有無(wú)明顯裂紋,、是否平整、有無(wú)脫落和起沙,。如果存在這些情況,，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污,、粉化了的墻漆等,，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫,、孔洞,。另外，修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋,，一來(lái)使基層牢固,，二來(lái)可以防止后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面,。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈,，做好防塵保護(hù)，工具上要沒有雜物,。
2,、門窗更新慎重考慮
門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式,，一般來(lái)說只要重新涂漆即可煥然一新,，但如果有以下問題出現(xiàn)，就拆掉重做,，主要的問題要看木門窗是否起皮,、變形，如果有,，則說明木材本身特性發(fā)生變化,，一定要換新的了。此外,，鋼制門窗表面漆膜脫落,、主體銹蝕或開裂，除了不安全外,，也很難恢復(fù)原狀,，為了不影響使用效果，建議也應(yīng)拆掉重做,。
3,、二手房要消毒
二手房在裝修之前，應(yīng)該對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn),，檢查原有的防水工程做得如何,，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則重新做防水處理,。做完防水處理后,，要等地面干透，再鋪設(shè)瓷磚,，進(jìn)行整體裝修,。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將座便器下水口位置的防水處理做好,，在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí),，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修,。
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