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河南國隆房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司成立于2004年,，營業(yè)地址：河南省鄭州市金水區(qū)農(nóng)業(yè)路南經(jīng)三路英特大廈12層1202室，注冊資本為人民幣100萬,，經(jīng)營范圍(主營)：地價評估咨詢，房地產(chǎn)評估咨詢,，資產(chǎn)評估,，資產(chǎn)評估專業(yè)服務，房地產(chǎn)中介服務,；房地產(chǎn)經(jīng)紀服務,，房地產(chǎn)居民代理服務，企業(yè)管理咨詢,；企業(yè)營銷策劃,；代理記賬。是經(jīng)河南省國土資源局,、河南省住建廳,、河南省財政廳批準設立的專業(yè)從事各類土地評估、房地產(chǎn)估價,、資產(chǎn)評估咨詢的有限責任公司,。
資產(chǎn)與房產(chǎn)他們兩個相遇必定要去擦出一份火花，如果進行房產(chǎn)評估,，那么有資產(chǎn)的因素參與在里邊嗎,？那要是資產(chǎn)評估的話，房產(chǎn)評估又何去何從呢,？今天河南國隆評估就帶大家來了解一下我們資產(chǎn)評估和房產(chǎn)評估二者相互的幾種類型吧
房地產(chǎn)評估與資產(chǎn)評估
房地產(chǎn)評估為不動產(chǎn)評估,，資產(chǎn)評估包括不動產(chǎn)評估和動產(chǎn)評估。一般來講資產(chǎn)評估的業(yè)務范圍包括房地產(chǎn)評估,。但建設部和銀行一般都不承認資產(chǎn)評估師出具的房地產(chǎn)評估報告,。資產(chǎn)評估歸財政部管，房地產(chǎn)評估歸建設部管,。
房地產(chǎn)評估類型有哪些
1,、一般評估，這類評估一般是在交易雙方發(fā)生分歧意見或有爭議時,，求助于評估機構,，以解決分歧和爭議，使之趨于的手段,，一般不具備法律效力,，是參考性評估,，它反映的是某一地域、某一時間點,、某一特定物業(yè)一般的價值水平,。
2、房地產(chǎn)抵押**評估,，這類評估是購房者尋求金融支持時,，對自己所抵押的房屋的價值而進行的評估，它必須由金融部門**或委派的評估機構進行評估,，評估一經(jīng)確定,，具備法律效力、形成法律文件,、對雙方有約束力,。這種評估值一般較低。
3,、特定評估,，這種評估是房地產(chǎn)交易管理部門，對買賣雙方交易價格明顯格水平而做的評估,，為了求其公正合理,，須采用兩種以上的評估方法進行評估，評估結果一經(jīng)確定,，具有法律效力,，交易雙方須按確定后的評估值，計算繳納稅費,。
4,、房地產(chǎn)是一種特殊的資產(chǎn)，要想讓它的價值成為一種被認可的數(shù)字化的結果,，這就需要聘請相應的資產(chǎn)評估機構進行資產(chǎn)評估,。聘請的機構要求具有國家認可的評估資質(zhì)證書，評估人員的從業(yè)經(jīng)驗比較豐富,，可以應對復雜的評估環(huán)境,。
前面的文章為大家介紹的就是關于房地產(chǎn)評估與資產(chǎn)評估以及房地產(chǎn)評估類型有哪些的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢,？通過上面的文章看得出來房產(chǎn)評估的類型是有很多的,，大家在評估的時候一定要注意一些才可以。