工程預(yù)算員培訓(xùn)

張老師：17791692062

很多新手朋友在接觸的工程造價(jià)后往往都會(huì)不知道怎樣計(jì)算,，或者計(jì)算的步驟有什么,，這樣就會(huì)造成在工程造價(jià)中效率低，準(zhǔn)確率低等問題,。下面我來給大家解讀一下工程造價(jià)的六個(gè)步驟,，希望對(duì)各位朋友有一定的幫助

一，計(jì)算工程量
工程招標(biāo)文件中若提供有工程量清單,，投標(biāo)價(jià)格計(jì)算之前,，要對(duì)工程量進(jìn)行校核。若招標(biāo)文件中沒有提供工程量清單,，則必須根據(jù)圖紙計(jì)算全部工程量,。如招標(biāo)文件對(duì)工程量的計(jì)算方法有規(guī)定，應(yīng)按照規(guī)定的方法進(jìn)行計(jì)算,。
二,，確定單價(jià)，計(jì)算合價(jià)
在投標(biāo)報(bào)價(jià)中,，計(jì)算分部分項(xiàng)工程量以后,，就需要確定每一個(gè)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的單價(jià)，并按照招標(biāo)文件中工程量表的格式填寫報(bào)價(jià),，一般是按照分部分項(xiàng)工程量內(nèi)容和項(xiàng)目名稱填寫單價(jià)與合價(jià),。計(jì)算單價(jià)時(shí)，應(yīng)將構(gòu)成分部分項(xiàng)工程的所有費(fèi)用項(xiàng)目都?xì)w入其中,。
人工,、材料、機(jī)械費(fèi)用應(yīng)該是根據(jù)分部分項(xiàng)工程的人工,、材料,、機(jī)械消耗量及其相應(yīng)的格計(jì)算。
一般來說,，承包企業(yè)應(yīng)建立自己的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格數(shù)據(jù)庫,，并據(jù)此計(jì)算工程的投標(biāo)價(jià)格,。在應(yīng)用單價(jià)數(shù)據(jù)庫針對(duì)某一具體工程進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),，需要對(duì)選用的單價(jià)進(jìn)行審核評(píng)價(jià)與調(diào)整，是指符合投標(biāo)工程的實(shí)際情況,，反映格的變化,。在投標(biāo)價(jià)格編制的各個(gè)階段，投標(biāo)價(jià)格一般以表格的形式進(jìn)行計(jì)算
三,，確定分包工程費(fèi)
來自分包人的工程分包費(fèi)用是投標(biāo)價(jià)格的一個(gè)重要組成部分,，有時(shí)總承包人投標(biāo)價(jià)格中的相當(dāng)部分來自于分包工程費(fèi)。因此,，在編制投標(biāo)價(jià)格時(shí)需要有一個(gè)核實(shí)的價(jià)格來衡量分包人的價(jià)格,，需要熟悉分包工程的范圍,，對(duì)分包人的能力進(jìn)行評(píng)估。
四,，確定利潤
利潤指的是承包人的逾期利潤,，確定利潤取值的目標(biāo)是考慮既可以獲得大的利潤，又要**投標(biāo)價(jià)格具有一定的競(jìng)爭(zhēng)性,。投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)承包人應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況確定在該工程上的利潤率
五,，確定風(fēng)險(xiǎn)金
風(fēng)險(xiǎn)金對(duì)承包商來說是一個(gè)未知數(shù)，如果預(yù)計(jì)的風(fēng)險(xiǎn)沒有全部發(fā)生,，則可能預(yù)計(jì)的風(fēng)險(xiǎn)金有剩余,，這部分剩余和利潤加在一起就是盈余；如果風(fēng)險(xiǎn)金估計(jì)不足,，則由盈利來補(bǔ)貼,。在投標(biāo)時(shí)應(yīng)該根據(jù)該工程規(guī)模及工程所在地的實(shí)際情況，由有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員對(duì)可能的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行逐項(xiàng)分析后確定一個(gè)比較合理的費(fèi)用比率,。
六,，確定投標(biāo)價(jià)格
根據(jù)不同報(bào)價(jià)模式，將所有費(fèi)用匯總求和后就可以得到工程的投標(biāo)報(bào)價(jià),，但是這樣計(jì)算的工程投標(biāo)報(bào)價(jià)還不能作為投標(biāo)價(jià)格,，因?yàn)橛?jì)算出來的價(jià)格可能重復(fù)也可能會(huì)漏算，也有可能某些費(fèi)用的預(yù)估有偏差等,。因而必須對(duì)計(jì)算出來的工程投標(biāo)報(bào)價(jià)作某些必要的調(diào)整,。調(diào)整投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)建立在對(duì)工程盈虧分析的基礎(chǔ)上，盈虧預(yù)測(cè)應(yīng)用多種方法從多種角度進(jìn)行,，找出計(jì)算中的問題,，并采取措施降低成本，增加盈利,，從而確定后的投標(biāo)報(bào)價(jià)