為避免房屋倒塌,，特出具農(nóng)村危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)
 為了確保農(nóng)村房屋的安全使用,，正確判斷農(nóng)村房屋結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，及時(shí)的治理危險(xiǎn)房屋,，有關(guān)部門特制定該鑒定標(biāo)準(zhǔn),，制定該鑒定標(biāo)準(zhǔn)也是為了避免像房屋倒塌傷人之類的事件。
  成都農(nóng)村房屋危房鑒定檢測報(bào)告-四川固泰檢測公司
   一般規(guī)定
   定性鑒定現(xiàn)場檢查的順序宜為先房屋外部，后房屋內(nèi)部,。破壞程度嚴(yán)重或?yàn)l危的房屋，若其破壞狀態(tài)顯而易見,，可不再對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行檢查,。
   房屋外部檢查的重點(diǎn)宜為：
   1丶房屋的結(jié)構(gòu)體系及其高度、寬度和層數(shù),；
   2丶房屋的傾斜,、變形；
   3丶地基基礎(chǔ)的變形情況,；
   4丶房屋外觀損傷和破壞情況,；
   5丶房屋附屬物的設(shè)置情況及其損傷與破壞現(xiàn)狀,；
   6丶房屋局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件損傷情況,。
   根據(jù)以上檢查結(jié)果,，應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)部可能有危險(xiǎn)的區(qū)域和可能出現(xiàn)的安全問題做出鑒定。
   房屋內(nèi)部檢查時(shí),，應(yīng)對(duì)所有可見的構(gòu)件進(jìn)行外觀損傷及破壞情況的檢查,；對(duì)承重構(gòu)件，可剔除其表面裝飾層進(jìn)行核查,。對(duì)各類結(jié)構(gòu)的檢查要點(diǎn)如下：
   1丶著重檢查承重墻,、柱、梁,、樓板,、屋蓋及其連接構(gòu)造；
   2丶檢查非承重墻和容易倒塌的附屬構(gòu)件,，檢查時(shí),，應(yīng)著重區(qū)分抹灰層等裝飾層的損壞與結(jié)構(gòu)的損壞。
   現(xiàn)場檢查人員應(yīng)有可靠的安全防護(hù)措施,。
   四川固泰房屋檢測危險(xiǎn)建筑房屋評(píng)定方法
   **：
   1丶地基基礎(chǔ)：地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定,，無明顯不均勻沉降；
   2丶?jí)w：承重墻體完好,，無明顯受力裂縫和變形,；墻體轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處無松動(dòng),、脫閃現(xiàn)象,。非承重墻體可有輕微裂縫；
   3丶梁,、柱：梁,、柱完好，無明顯受力裂縫和變形,，梁,、柱節(jié)點(diǎn)無破損，無裂縫,；
   4丶樓,、屋蓋：樓、屋蓋板無明顯受力裂縫和變形,，板與梁搭接處無松動(dòng)和裂縫,。
   B級(jí)：
   1丶地基基礎(chǔ)：地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定，無明顯不均勻沉降,；
   2丶?jí)w：承重墻體基本完好,，無明顯受力裂縫和變形,；墻體轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處無松動(dòng),、脫閃現(xiàn)象,；
   3丶梁、柱：梁,、柱有輕微裂縫,；梁、柱節(jié)點(diǎn)無破損,、無裂縫,；
   4丶樓、屋蓋：樓,、屋蓋有輕微裂縫,，但無明顯變形；板與墻,、梁搭接處有松動(dòng)和輕微裂縫,；屋架無傾斜，屋架與柱連接處無明顯位移,；
   5丶次要構(gòu)件：非承重墻體,、出屋面樓梯間墻體等有輕微裂縫；抹灰層等飾面層可有裂縫或局部散落,；個(gè)別構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),。
   C級(jí)：
   1丶地基基礎(chǔ)：地基基礎(chǔ)尚保持穩(wěn)定，基礎(chǔ)出現(xiàn)少量損壞,；
   2丶?jí)w：承重的墻體多數(shù)輕微裂縫或部分非承重墻墻體明顯開裂,，部分承重墻體明顯位移和歪閃,；非承重墻體普遍明顯裂縫,；部分山墻轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處有明顯松動(dòng),、脫閃現(xiàn)象,；
   3丶梁、柱：梁,、柱出現(xiàn)裂縫,，但未達(dá)到承載能力極限狀態(tài)；個(gè)別梁柱節(jié)點(diǎn)破損和開裂明顯,。
   4丶樓,、屋蓋：樓、屋蓋顯著開裂,；樓,、屋蓋板與墻,、梁搭接處有松動(dòng)和明顯裂縫，個(gè)別屋面板塌落,。
   D級(jí)：
   1丶地基基礎(chǔ)：地基基本失去穩(wěn)定,，基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或整體坍塌；
   2丶?jí)w：承重墻有明顯歪閃,、局部酥碎或倒塌,；墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動(dòng)和開裂,；非承重墻,、女兒墻局部倒塌或嚴(yán)重開裂；
   3丶梁,、柱：梁,、柱節(jié)點(diǎn)破壞嚴(yán)重；梁,、柱普遍開裂,；梁、柱有明顯變形和位移,；部分柱基座滑移嚴(yán)重,，有歪閃和局部倒塌；
   4丶樓,、屋蓋：樓,、屋蓋板普遍開裂，且部分嚴(yán)重開裂,；樓,、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動(dòng)和嚴(yán)重裂縫,，部分屋面板塌落,；屋架歪閃，部分屋蓋塌落,。
   以上便是有關(guān)部門制定的農(nóng)村房屋危險(xiǎn)性的鑒定標(biāo)準(zhǔn)和鑒定方法,，我們做房屋檢測的目的就是為了住房安全丶消除隱患丶和關(guān)注民生。
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