四川民用建筑可靠性鑒定的要求有哪些,？
瀘州市第三方建筑安全檢測鑒定單位-固泰工程檢測四川分公司
民用建筑是已建成可以驗收的和已投入使用的非生產(chǎn)性的居住建筑和公共建筑。

  民用建筑可靠性鑒定,，應(yīng)符合下列要求：
1  在下列情況下,，應(yīng)進行可靠性鑒定：
（1）建筑物大修前；
（2）建筑物改造或增容,、改建或擴建前,；
（3）建筑物改變用途或使用環(huán)境前；
（4）建筑物達(dá)到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時,；
（5）遭受災(zāi)害或事故時,；
（6）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷,、變形時,。
2  在下列情況下,，可僅進行安全性檢查或鑒定：
（1）各種應(yīng)急鑒定；
（2）國家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢查,；
（3）臨時性房屋需延長使用期限,；
（4）使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問題。
3  在下列情況下,，可僅進行使用性檢查或鑒定：
（1）建筑物使用維護的常規(guī)檢查,；
（2）建筑物有較高舒適度要求。
4  在下列情況下,，應(yīng)進行專項鑒定：
（1）結(jié)構(gòu)的維修改造有專門要求時,；
（2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年**；
（3）結(jié)構(gòu)存在明顯的振動影響時,；
（4）結(jié)構(gòu)需進行長期監(jiān)測時,。

  鑒定對象可以是整幢建筑或所劃分的相對獨立的鑒定單元；也可以是其中某一子單元或某一構(gòu)件集,。

  鑒定的目標(biāo)使用年限,，應(yīng)根據(jù)該民用建筑的使用史、當(dāng)前安全狀況和今后維護制度,，由建筑產(chǎn)權(quán)人和鑒定機構(gòu)共同商定,。對超過設(shè)計使用年限的建筑，其目標(biāo)使用年限不宜**10年,。對需要采取加固措施的建筑,，其目標(biāo)使用年限應(yīng)按現(xiàn)行相關(guān)結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范的規(guī)定進行確定。

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