代辦建筑工程施工總承包資質(zhì)方案

建筑工程施工總承包資質(zhì)分為**、**、二級(jí),、三級(jí),。

**資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

一、企業(yè)資信能力

1,、企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上,。

2,、企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上,。

3,、企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅均在5000萬(wàn)元以上。

4,、企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上,。

二、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求

1,、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷,。

2、技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷,，且具有工程序列**職稱及**注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格,；主持完成過(guò)兩項(xiàng)及以上施工總承包**資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或**設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項(xiàng)目。

3,、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有**會(huì)計(jì)師職稱及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格,。

4、企業(yè)具有注冊(cè)**建造師（**項(xiàng)目經(jīng)理）50人以上,。

5,、企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)**資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。

三,、科技進(jìn)步水平

1,、企業(yè)具有省部級(jí)（或相當(dāng)于省部級(jí)水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心。

2,、企業(yè)近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營(yíng)業(yè)額的0.5%以上,。

3、企業(yè)具有**工法3項(xiàng)以上,；近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的,，能夠推動(dòng)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的專利3項(xiàng)以上，累計(jì)有效專利8項(xiàng)以上,，其中至少有一項(xiàng)發(fā)明專利,。

4、企業(yè)近十年獲得過(guò)**科技進(jìn)步獎(jiǎng)項(xiàng)或主編過(guò)工程建設(shè)國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。

5,、企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公,、信息發(fā)布,、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開(kāi)通了企業(yè)外部網(wǎng)站,；使用了綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng),、工程設(shè)計(jì)相關(guān)軟件，實(shí)現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計(jì)文檔管理,。

四,、代表工程業(yè)績(jī)

近5年承擔(dān)過(guò)下列5項(xiàng)工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的3項(xiàng)，工程質(zhì)量合格,。

1,、高度100米以上的建筑物；

2,、28層以上的房屋建筑工程,；

3、單體建筑面積5萬(wàn)平方米以上房屋建筑工程,；

4,、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程；

5,、單項(xiàng)建安合同額2億元以上的房屋建筑工程,。

**資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1、企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)1億元以上,。

2,、企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)**注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人,，其中建筑工程專業(yè)**注冊(cè)建造師不少于9人,。

（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)**職稱,；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于30人,，且結(jié)構(gòu)、給排水,、暖通,、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于50人,，且施工員,、質(zhì)量員、安全員,、機(jī)械員,、勞務(wù)員等人員齊全。

（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于150人,。

3,、自2016年11月1日起，企業(yè)工程業(yè)績(jī)

近5年承擔(dān)過(guò)下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,，工程質(zhì)量合格,。

（1）地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng),；

（2）高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；

（3）建筑面積3萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè),、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積2萬(wàn)-3萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè),、民用建筑工程2項(xiàng)；

備注：自2016年11月1日起,，修改為“建筑面積12萬(wàn)平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬(wàn)平方米以上的建筑工程2項(xiàng)”,。

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1,、企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以上,。

2、企業(yè)主要人員

（1）建筑工程,、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人,，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于9人。

（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)**職稱或建筑工程專業(yè)**注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格,；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu),、給排水,、暖通、電氣等專業(yè)齊全,。

（3）持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于30人,，且施工員、質(zhì)量員,、安全員,、機(jī)械員、勞務(wù)員等人員齊全,。

（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于75人,。

3、自2016年11月1日起,，企業(yè)工程業(yè)績(jī)

近5年承擔(dān)過(guò)下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,，工程質(zhì)量合格。

（1）地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng),；

（2）高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng),；

（3）建筑面積1萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積0.6萬(wàn)-1萬(wàn)平方米(不含)的單體工業(yè),、民用建筑工程2項(xiàng),；

備注：自2016年11月1日起，修改為“建筑面積6萬(wàn)平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬(wàn)平方米以上的建筑工程2項(xiàng)”。

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項(xiàng),。

三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1,、企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)800萬(wàn)元以上。

2,、企業(yè)主要人員

（1）建筑工程,、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人,，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人,。

（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格,；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人,，且結(jié)構(gòu)、給排水,、電氣等專業(yè)齊全,。

（3）持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于15人，且施工員,、質(zhì)量員,、安全員、機(jī)械員,、勞務(wù)員等人員齊全,。

（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。

（5）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng),。

承包工程范圍：

**企業(yè)：
1,、取得施工總承包**資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)本類別各等級(jí)工程施工總承包、設(shè)計(jì)及開(kāi)展工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù),；

2,、取得房屋建筑、公路,、鐵路,、市政公用、港口與航道,、水利水電等專業(yè)中任意1項(xiàng)施工總承包**資質(zhì)和其中2項(xiàng)施工總承包**資質(zhì),，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù),及開(kāi)展相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù),。

3,、取得房屋建筑、礦山,、冶煉,、石油化工、電力等專業(yè)中任意1項(xiàng)施工總承包**資質(zhì)和其中2項(xiàng)施工總承包**資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包,、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù),，及開(kāi)展相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

4,、**資質(zhì)的企業(yè),，限承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額6000萬(wàn)元以上的房屋建筑工程。

**資質(zhì)：
可承擔(dān)單項(xiàng)合同額3000萬(wàn)元以上的下列建筑工程的施工：

（1）高度200米以下的工業(yè),、民用建筑工程,；

（2）高度240米以下的構(gòu)筑物工程。

二級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

（1）高度100米以下的工業(yè),、民用建筑工程,；

（2）高度120米以下的構(gòu)筑物工程；

（3）建筑面積4萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè),、民用建筑工程,；

備注：自2016年11月1日起，修改為“建筑面積15萬(wàn)平方米以下的建筑工程”,。

（4）單跨跨度39米以下的建筑工程,。

三級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

（1）高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程,；

（2）高度70米以下的構(gòu)筑物工程,；

（3）建筑面積1.2萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程,；

備注：自2016年11月1日起,，修改為“建筑面積8萬(wàn)平方米以下的建筑工程”。

（4）單跨跨度27米以下的建筑工程,。

注：1.建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程,、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路,、通信,、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu),、建筑屋面、裝修裝飾,、建筑幕墻,、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào),、電氣,、消防、防雷等配套工程。

2.建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱包括結(jié)構(gòu),、給排水,、暖通、電氣等專業(yè)職稱,。

3.單項(xiàng)合同額3000萬(wàn)元以下且超出建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程的施工,，應(yīng)由建筑工程施工總承包**資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)。

備注：自2016年11月1日起,，除**資質(zhì)外,，取消關(guān)于注冊(cè)建造師、中級(jí)以上職稱人員,、持有崗位證書(shū)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員,、技術(shù)工人的指標(biāo)考核,。（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知,，建市[2016]226號(hào)）”

備注：自2015年10月9日起，取消《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2014]159號(hào)）中建筑工程施工總承包**資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額3000萬(wàn)元以上建筑工程的限制,。取消《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》（建市[2015]20號(hào)）**資質(zhì)企業(yè)限承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額6000萬(wàn)元以上建筑工程的限制以及《施工總承包企業(yè)**資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2007]72號(hào)）**資質(zhì)企業(yè)限承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額3000萬(wàn)元以上房屋建筑工程的限制,。 （住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問(wèn)題的通知，建市[2015]154號(hào)）”,。

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