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詳細(xì)介紹
龍崗中心城回龍埔舊改項(xiàng)目,，開(kāi)發(fā)商為萬(wàn)科開(kāi)發(fā)公司,，此項(xiàng)目分四期開(kāi)發(fā),，一二期位于龍平西路和愛(ài)心路交匯處。
一期拆除范圍面積69062.6平方米,，二期拆除范圍面積86300.3平方米,。
占地面積15.5362萬(wàn)平,，總建筑面積57萬(wàn)平,。一二期分批開(kāi)發(fā)?；▓@名為萬(wàn)科翰鄰城,。2005年9月簽定舊改項(xiàng)目協(xié)議書(shū)，2008年8月專項(xiàng)規(guī)劃審核通過(guò),，一期2011年竣工,，二期2012年竣工。
三期位于回龍埔新工業(yè)區(qū)更新單元位于愛(ài)心路與鹽龍大道交匯處上角環(huán)村,，拆除范圍面積41006.2平方米,。簽約率為99.%，現(xiàn)場(chǎng)大面積拆除,。
目前指標(biāo)是四期位于龍城街道回龍埔嚇屋片區(qū)更新單元擬申報(bào)拆除重建范圍面積123625.1平方米,。2019年1月11日向我局申請(qǐng)核定更新意愿。根據(jù)《深圳市城市更新辦法實(shí)施細(xì)則（深府〔2012〕1號(hào)）》和《龍崗區(qū)城市更新單元計(jì)劃申報(bào)管理規(guī)定（深龍城更〔2017〕92號(hào)）》等文件的相關(guān)規(guī)定,，我局?jǐn)M確認(rèn)該更新單元范圍內(nèi)權(quán)利主體的更新意愿,，現(xiàn)將權(quán)利人、更新意愿和建筑物現(xiàn)狀情況進(jìn)行公示.
投資價(jià)值①單價(jià)低,，回龍埔萬(wàn)科翰鄰城一期二期二手房?jī)r(jià)格均價(jià)為8~10萬(wàn)元/㎡,。
②投資周期短，三期簽約占比99%,，大面積拆除,。主力在四期回龍埔嚇屋片區(qū)，目前簽約占比90%,。
③ 位置佳,，項(xiàng)目離16號(hào)地鐵站點(diǎn)《龍崗汽車總站》直線距離約630米。
④**回遷位置是舊地四期回遷安置,，過(guò)渡費(fèi)是按20元/平米補(bǔ)償給客戶作為交樓前的補(bǔ)償,，按季度返還，相當(dāng)于房子提前出租,。
⑤項(xiàng)目享有**的優(yōu)質(zhì)教育配套,，項(xiàng)目自身配套有一所幼兒園，一所學(xué)校九年義務(wù)公立學(xué)校,，另外可共享一所學(xué)校為深圳市重點(diǎn)學(xué)?！?nbsp;深圳中學(xué)龍崗分校,。直線距離約500米。
一期拆除范圍面積69062.6平方米,，二期拆除范圍面積86300.3平方米,。
占地面積15.5362萬(wàn)平,，總建筑面積57萬(wàn)平,。一二期分批開(kāi)發(fā)?；▓@名為萬(wàn)科翰鄰城,。2005年9月簽定舊改項(xiàng)目協(xié)議書(shū)，2008年8月專項(xiàng)規(guī)劃審核通過(guò),，一期2011年竣工,，二期2012年竣工。
三期位于回龍埔新工業(yè)區(qū)更新單元位于愛(ài)心路與鹽龍大道交匯處上角環(huán)村,，拆除范圍面積41006.2平方米,。簽約率為99.%，現(xiàn)場(chǎng)大面積拆除,。
目前指標(biāo)是四期位于龍城街道回龍埔嚇屋片區(qū)更新單元擬申報(bào)拆除重建范圍面積123625.1平方米,。2019年1月11日向我局申請(qǐng)核定更新意愿。根據(jù)《深圳市城市更新辦法實(shí)施細(xì)則（深府〔2012〕1號(hào)）》和《龍崗區(qū)城市更新單元計(jì)劃申報(bào)管理規(guī)定（深龍城更〔2017〕92號(hào)）》等文件的相關(guān)規(guī)定,，我局?jǐn)M確認(rèn)該更新單元范圍內(nèi)權(quán)利主體的更新意愿,，現(xiàn)將權(quán)利人、更新意愿和建筑物現(xiàn)狀情況進(jìn)行公示.
投資價(jià)值①單價(jià)低,，回龍埔萬(wàn)科翰鄰城一期二期二手房?jī)r(jià)格均價(jià)為8~10萬(wàn)元/㎡,。
②投資周期短，三期簽約占比99%,，大面積拆除,。主力在四期回龍埔嚇屋片區(qū)，目前簽約占比90%,。
③ 位置佳,，項(xiàng)目離16號(hào)地鐵站點(diǎn)《龍崗汽車總站》直線距離約630米。
④**回遷位置是舊地四期回遷安置,，過(guò)渡費(fèi)是按20元/平米補(bǔ)償給客戶作為交樓前的補(bǔ)償,，按季度返還，相當(dāng)于房子提前出租,。
⑤項(xiàng)目享有**的優(yōu)質(zhì)教育配套,，項(xiàng)目自身配套有一所幼兒園，一所學(xué)校九年義務(wù)公立學(xué)校,，另外可共享一所學(xué)校為深圳市重點(diǎn)學(xué)?！?nbsp;深圳中學(xué)龍崗分校,。直線距離約500米。
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