北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務所-----是一家專門進行價格評估的機構(gòu)，較快較有力的保護您的合法權(quán)益和經(jīng)營性損失,，停產(chǎn)停業(yè)損失,，拆遷損失評估，得到合理的價值評估,，這就是我們公司成立的目的,。

那關(guān)于拆遷評估，您必須知道的事：
1,、被征收人有權(quán)選擇評估機構(gòu)
要想獲得一個滿意的評估報告,，*先要選擇一個公平合適的評估機構(gòu)。評估機構(gòu)的評估水平,、評估方法的選用等對**終的評估結(jié)果有很大的影響,。《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》明確規(guī)定：自然人,、法人或者其他組織需要確定評估對象價值的,，可以自愿委托評估機構(gòu)評估。
2,、評估方法要合理
被征收人需要了解的是,，在我國征地拆遷的評估領(lǐng)域里,，市場比較法是必須選用的評估方法，還有收益法和成本法也有適用的空間,，但是為了節(jié)省補償成本,，很多地方會采取基準地價修正法或成本重置法的方式進行評估，這可能就存在不合法的問題,，對**終的評估結(jié)果產(chǎn)生了影響,。方法不對，出來的結(jié)果自然對不了,，被征收人此刻就可以提出合理質(zhì)疑,，并且采取法律手段來維護自身利益了。
3,、避免丟項落項
在企業(yè)的拆遷評估中,，除了不動產(chǎn)損失部分，還應注意停產(chǎn)停業(yè)損失評估和搬遷損失評估,。停產(chǎn)停業(yè)損失,，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預期經(jīng)營損失,，停產(chǎn)停業(yè)費用不僅應當包括原材料,、半成品等物品的實際損失，還應當包括按照往年同一時期的實際銷售額或利潤額確定補償數(shù)額,。這部分費用,，往往是直接影響企業(yè)賠償總額的部分，因此,，也是企業(yè)維權(quán)的重中之重,。
搬遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用,、機器設(shè)備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸,、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用,。 
    海潤京豐資產(chǎn)評估事務所,，專業(yè)提供全國各地拆遷補償評估服務，針對企業(yè),、學校,、**、景區(qū),、度假村,、山莊、礦場,、加工廠,、養(yǎng)殖場,、魚塘、生態(tài)農(nóng)場,、種植基地,、蔬菜大棚、茶園,、果園,、果樹、景觀花卉,、花圃苗木,、林地征占等等的拆遷問題，出具具有法律效力的評估報告,，為您爭取更多拆遷補償款提供強有力的參考依據(jù),，化被動為主動。

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