近日，小編發(fā)現(xiàn)有國外媒體報道稱,，希臘計劃上調(diào)黃金簽證投資費用至50萬歐元,，目前尚不確定該報道是否屬實，如果屬實,，那可真是有人歡喜有人憂了,，涼倒一大片人了要。
以下為媒體報道部分內(nèi)容（內(nèi)容未經(jīng)核實）：
Greece is, reportedly, planning to increase investment requirements and tighten certain other rules under its golden visa program.
The changes, if implemented, may include the following:
a) Increase in real estate investment from EUR 250,000 to EUR 500,000;
b) Compulsory stay in Greece, either physically or through a minimum expenditure which may be in the range of EUR 30,000 - 50,000 annually.
內(nèi)容翻譯大概如下：
希臘計劃提高黃金簽證投資要求,，并收緊某些其他規(guī)定,。
如果實施，這些變化可能包括以下內(nèi)容:
a),、房地產(chǎn)投資額度從25萬歐元提高到50萬歐元;
b),、必須在希臘居住，每人每年3- 5萬歐元的**生活支出,。
這2點如果真的實施,，將對絕大多少國內(nèi)申請者造成很大影響，投資額就漲了一倍不說,，還增加了居住要求,，這一點就會讓申請者望而卻步,，因為大多數(shù)人還是不愿意有移民監(jiān)。
希臘在2012年底推出了“外國人購置房產(chǎn)獲歐盟居留”的政策,。隨后中國投資人紛紛涌入希臘投資房產(chǎn)獲取身份,。2015年7月，希臘頒布了新移民法案,，只要投資者在希臘購買25萬歐元或以上的房地產(chǎn)項目,，即可獲得希臘政府頒發(fā)的希臘“投資者居留許可”（INVESTOR"S PERMANENT RESIDENCE PERMIT），一步到位拿綠卡,。
投資人的父母,、岳父母、配偶及子女（21歲以下）都可以申請,。只要持有所購買的房產(chǎn)便可維持身份,，永居身份每5年更新一次。
此后幾年中,，希臘黃金簽證計劃得到中國很多投資者青睞,，據(jù)**網(wǎng)站ENTERPRISE GREECE統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，截止到2018年11月底,，希臘共發(fā)放居留許可9756張,，已經(jīng)超過EB-5簽證數(shù)量成為發(fā)放居留許可**多的國家！
也很大程度上帶動了希臘房價的快速上漲,。在2007年達到頂峰,，市中心價格在5000歐元/ ㎡左右；2012年- 2015年房價基本持平不再起伏,；2015-2018年房價緩慢上漲,。
小編不相信空穴來風(fēng)的事，2018年希臘移民政策的各種政策變遷相繼出了不少,。
7月31日
希臘內(nèi)政部,、希臘移民局、希臘金融監(jiān)管機構(gòu)聯(lián)合發(fā)布通知：辦理希臘黃金居留簽證的申請,，停止接受方式(包括銀聯(lián),、MASTER、 VISA等)支付購房款,，只能通過匯款或支票支付,。
9月12日
申請費用從500歐元/人正式上漲為2000歐元/人。
11月12日
希臘當(dāng)?shù)?*的歐洲銀行發(fā)出緊急郵件通知,，受希臘銀行金融監(jiān)管部門的指令,，停止受理非本人親自到場（律師委托書POA）的個人開設(shè)希臘賬戶申請手續(xù)，已經(jīng)遞交材料將逐步退還材料,。
甚至歐洲議會中的德國聯(lián)盟黨主席卡斯帕里強硬表態(tài),，呼吁應(yīng)立即禁止所有歐盟護照買賣項目,。
種種跡象表明，希臘未來的市場可能走向更加嚴厲,，門檻更高的方向,。
希臘買房移民申請條件
1. 非歐盟國家公民；
2. 年滿18歲,，無年齡上限要求,，無學(xué)歷及語言要求；
3. 在希臘購買25萬歐元以上的房產(chǎn),；
4. 有至少一次入境希臘的記錄,；
5. 購買商業(yè)**保險。
希臘買房移民操作流程：
一,、選定物業(yè)階段
1.確定房產(chǎn)投資移民意向,，簽訂服務(wù)委托協(xié)議，支付顧問費,；
2.準備商務(wù)考察簽證的申請文件，預(yù)定機票及安排行程,；
3.赴希臘考察,，看房、選房,，簽訂房產(chǎn)預(yù)定協(xié)議,，支付房產(chǎn)定金；
4.依個人情況,，也可在國內(nèi)完成選房定房流程,。
二、辦理購房手續(xù)階段
1.支付購房尾款及相應(yīng)稅費,；
2.在當(dāng)?shù)芈蓭熓聞?wù)所或國內(nèi)希臘使館官員見證下,，簽訂律師授權(quán)服務(wù)協(xié)議，支付律師服務(wù)費,。律師協(xié)助在當(dāng)?shù)亻_立個人稅務(wù)登記號,、銀行賬戶及授權(quán)其辦理后續(xù)房產(chǎn)過戶等手續(xù)；
三,、辦理移民手續(xù)階段
1.準備移民申請文件,，律師審核完畢后遞交至政府機構(gòu)；
2.等待批復(fù),，全家獲得居留權(quán),。